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Référence : 2017
Calculette
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373 000 €
Un havre de paix à 45 minutes des plages
Description de l'offre
A 45 minutes de Gruissan et 25 de Narbonne, grande villa d'environ 140 m2 avec piscine, dépendance et pinède, sur parcelle de plus de 2500 m2,entièrement cloturée. Au rez-de-chaussée: grand séjour avec salle à manger d'une superficie totale d'environ 55 m2, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Il y a également une dépendance de 30 m2 attenante à la maison. Cette annexe peut être aménagée en partie habitable, studio par exemple. Elle peut aussi servir de garage ou débarras. A l'extérieur: une première grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine; le coin piscine avec sa belle plage et son Pool house possédant une cuisine d'été. Cet espace piscine bénéficie d'une cloture de protection pour les enfants. Environnement calme et absolument aucun vis-à-vis. La villa se trouve dans une impasse, à Pouzols-Minervois. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.
Descriptif du bien
- Code postal : 11120
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 2 500 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1993
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 373 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €
DPE en cours
La ville de Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
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