Calculette
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349 000 €
Villa 4 pièces, garage et terrasse
Description de l'offre
Rare ! Dans une résidence sécurisée, à 50 mètres de la plage des Grazels, villa de 74,5 m2, libre sur 3 faces, sur parcelle de 146 m2, avec garage carrelé, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, une salle d'eau avec toilette, la cuisine et une buanderie ainsi que le garage. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain avec 2ème toilette. A l'extérieur, grande terrasse de 44,5 m2. L'atout principal du bien est son calme, la proximité de la plage des Grazels mais aussi des commodités (commerces, port...). Villa construite en 2001. Emplacement parfait: plage à 50m, Port de Gruissan à quelques minutes à pied. Maison habitable à l'année. Excellent investissement locatif. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 74 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : , Electrique
- Type de chauffage : , Convecteur
- Format de chauffage : , Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 727 €
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 280 €
- Taxe d'habitation : 727 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gruissan (11430)
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