Calculette
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Exclusivité
178 500 €
Villa avec cellier et terrasse en bord de mer
Description de l'offre
Emplacement parfait, à Gruissan ! A 3 minutes de la plage, villa avec chambre en rez-de-chaussée; mezzanine, cellier et grande véranda. Bénéficiant de la climatisation réversible et d'une belle exposition, cette maison est idéale pour profiter du calme tout au long de l'année ! Elle peut même être louée été comme hiver. Son cellier est un véritable atout puisqu'il peut contenir des vélos, motos ou divers appareils. Enfin, sa véranda est excellente pour y manger. L'été, elle peut être intégralement ouverte pour avoir un espace extérieur plus volumineux. La maison est dans une impasse, ce qui est un atout véritable puisqu'elle profite d'un calme absolue, même en pleine saison. Bon rendement locatif et faibles charges. Plage à 300 m. N'attendez pas pour visiter ! Contactez Kévin au 06.82.57.88.94.
Descriptif du bien
- Code postal : 11430
- Surface habitable (m²) : 48 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 53
- Quote Part annuelle des charges : 450 €
- Prix de vente : 178 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 620 €
DPE en cours
La ville de Gruissan (11430)
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