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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Villa plain pied avec dépendance et grand terrain

Pouzols-Minervois (11120)
Réf : 2075

Charmante villa de plain-pied de 90 m², dans un secteur calme, à 25 minutes de Narbonne.

Sur une parcelle de 1205 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel unique grâce à sa dépendance aménageable.

A l’intérieur, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée.

La villa compte 2 chambres (dont une avec accès à une terrasse privative), une salle d’eau et un WC séparé.

La dépendance spacieuse est un véritable atout : transformez-la en studio indépendant, atelier ou chambre supplémentaire.

Climatisée, dotée de double vitrage et d’une construction saine, cette maison libre sur 4 faces baigne dans la lumière. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour vos moments de détente, d’un abri voiture pratique et d’un cadre verdoyant exceptionnel. Le tout sur un grand terrain qui invite à la liberté et aux projets (jardin, piscine…). Une belle opportunité pour une maison à vendre dans l’Aude alliant confort, calme et potentiel ! Envie de visiter ce bijou ?

Contactez-nous vite au 06 82 57 88 94 pour découvrir votre futur cocon.

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En Bref

Code postal 11120
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 205 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1974

Infos financières

Prix de vente 237 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €

Energie

Energie
DPE
GES