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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison récente A/A – Grand terrain piscinable – Proche Narbonne

Pouzols-Minervois (11120)
Réf : 2077

À seulement 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Pouzols-Minervois, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois de 108 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie calme, spacieux et tourné vers l’extérieur.

Classée A/A, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique toute l’année et charges maîtrisées.

Un espace de vie lumineux et convivial

La maison s’ouvre sur un vaste espace de vie de 55 m², composé d’un salon/séjour lumineux et d’une cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Côté nuit

  • 3 chambres spacieuses

  • Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

  • Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne

Un extérieur aux multiples possibilités

Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain de 1 501 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux.
Une terrasse carrelée de 47 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les avantages de l’ossature bois

  • Isolation renforcée et confort de vie supérieur

  • Matériaux durables et écologiques

  • Construction récente et qualitative

Un bien rare pour une famille ou un couple recherchant de l’espace, le calme et la proximité de Narbonne, tout en profitant d’un environnement naturel et agréable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 82 57 88 94

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En Bref

Code postal 11120
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 1 501 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 9
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Prix de vente 312 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Energie

Energie
DPE
GES