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    11 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Domaine avec gîtes, vignes et oliviers

    Narbonne (11100)
    Réf : 213022

    A 30 minutes de Narbonne et 40 des plages, dans un site méditerranéen exceptionnel sur les cotaux et au coeur de la garrigue, magnifique domaine restauré dominant un paysage exceptionnel.

    Le bâtiment d'habitation est une allliance du traditionnel et de la modernité. Ancienne métairie, elle a été restaurée avec beaucoup de goût. L'habitation principale peut être divisée pour proposer 3 gîtes indépendants. Ceux-ci communiquant avec l'habitation principale mais disposant aussi d'une sortie indépendante.

    A l'intérieur: grand séjour lumineux; un salon et bureau très spacieux; une cuisine équipée donnant sur la terrasse; 6 chambres plus un studio; 5 salles d'eau et salles de bain; une buanderie; 2 caves à vin...

    En plus de cette habitation, la propriété possède un bâtiment agricole en pierre d'une surface de 80 m2 au sol. 2 niveaux avec hauteur sous plafond et sortie indépendante. Possibilité d'être aménagé en logement ou cave viticole.

    Les terres: plus de 25 hectares de terres avec: plus de 15 hectares de vignes; plusieurs hectares de landes, de bois; plusieurs oliveraies; des sentiers de promenade. Au coeur des corbières, il s'agit d'un environnement au riche patrimoine culturel et architectural.

    Le secteur: autoroutes et voies de communications proches. A 30 minutes de Narbonne et de Carcassonne; 40 minutes de la plage. Dans un environnement extrêmement calme et paisible.

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    En Bref

    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 320 m²
    surface terrain 25 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 2
    Vue Exceptionnelle
    Nb de salle d'eau 5
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 10
    Surface cave (m²) 19
    Exposition Sud
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI

    Infos financières

    Prix de vente 950 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 4 100 €

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