Complexe immobilier polyvalent – Opportunité investisseurs
Lézignan-Corbières (11200)Ensemble stratégique idéalement situé, bien visible depuis la route, comprenant :
- Villa plain-pied 90 m² sur 500 m², 2 chambres, garage et jardin.
- Hangar professionnel 220 m² (160 m² + 60 m² étage), loué à un cuisiniste, climatisé, grand atelier accessible aux camions.
- Immeuble hôtel-restaurant 600 m²+ : actuellement restaurant avec 17 chambres, offrant un fort potentiel de transformation (maison de retraite, résidence de services, bureaux, etc.). Entièrement climatisé.
- Extérieurs : grand parking et terrain agricole avec potentiel d’exploitation (sous réserve d’autorisations).
Atouts clés : revenus locatifs existants, visibilité optimale et possibilité de valorisation grâce à la reconfiguration de l’immeuble hôtel-restaurant.
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