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9 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Grande maison de 300 m2 avec remise et jardin

Narbonne (11100)

Réf : 2095

Située à Névian, dans l’Aude, cette spacieuse maison ancienne de 300 m² habitables offre de nombreux atouts : volumes, potentiel d’aménagement, extérieur, annexes. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée – env. 60 m²

Cuisine de 15 m²
Salon lumineux de 22,5 m²
Chambre de 13,5 m²
Bureau, salle d’eau, WC séparé

1er étage – env. 200 m² (accès intérieur + indépendant par le jardin)

4 grandes chambres (13,5 à 19 m²)
Bureau / bibliothèque
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte
1 grand dressing

2e étage – 40 m²

Pièce polyvalente : salle de jeux, chambre d’amis, espace détente

Extérieurs et annexes

Jardin arboré de 250 m²
Remise de 100 m²
Atelier indépendant
Puits + récupération d’eau de pluie

Points forts

À 10 min de Narbonne (gare, commerces, écoles)
À 25 min des plages (Gruissan, Narbonne-Plage)
Proximité du Canal du Midi
Maison rénovée avec caractère
Possibilité de créer deux logements distincts

Plus d’infos : 06 82 57 88 94

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