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    9 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Grande maison de 300 m2 avec remise et jardin

    Narbonne (11100)
    Réf : 2095

    Située à Névian, dans l’Aude, cette spacieuse maison ancienne de 300 m² habitables offre de nombreux atouts : volumes, potentiel d’aménagement, extérieur, annexes. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif.

    Rez-de-chaussée – env. 60 m²

    • Cuisine de 15 m²

    • Salon lumineux de 22,5 m²

    • Chambre de 13,5 m²

    • Bureau, salle d’eau, WC séparé

    1er étage – env. 200 m² (accès intérieur + indépendant par le jardin)

    • 4 grandes chambres (13,5 à 19 m²)

    • Bureau / bibliothèque

    • Salle d’eau avec douche à l’italienne

    • WC indépendant

    • Grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte

    • 1 grand dressing

    2e étage – 40 m²

    • Pièce polyvalente : salle de jeux, chambre d’amis, espace détente

    Extérieurs et annexes

    • Jardin arboré de 250 m²

    • Remise de 100 m²

    • Atelier indépendant

    • Puits + récupération d’eau de pluie

    Points forts

    • À 10 min de Narbonne (gare, commerces, écoles)

    • À 25 min des plages (Gruissan, Narbonne-Plage)

    • Proximité du Canal du Midi

    • Maison rénovée avec caractère

    • Possibilité de créer deux logements distincts

    Plus d’infos : 06 82 57 88 94

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    En Bref

    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 300 m²
    surface terrain 511 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1839

    Infos financières

    Prix de vente 598 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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