L'AGENCE TERRA MARE IMMOBILIER Agences immobilières à Gruissan et Saint-Marcel-sur-Aude

Terra Mare, votre agence immobilière dans le Narbonnais, qui conjugue expertise et humanité. Forte de 15 ans d’expérience au sein d’un grand réseau, notre équipe a choisi l’indépendance pour offrir un accompagnement sur mesure, authentique et centré sur vos besoins. Chez Terra Mare, chaque projet immobilier est une histoire personnelle que nous écrivons avec vous.

Pourquoi Terra Mare Immobilier?

Terra Mare incarne l’union parfaite de nos deux agences, ancrées dans l’authenticité et la diversité du territoire narbonnais.
TERRA évoque la richesse du terroir, la terre intérieure et le charme de Saint-Marcel-sur-Aude, où se trouve notre première agence.
MARE symbolise la Méditerranée, le littoral vibrant et l’élégance de Gruissan, siège de notre seconde agence.

Nos Services Immobiliers

Achat Immobilier

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un appartement avec vue sur la mer ou d’un bien à usage locatif, notre sélection de biens immobiliers à Saint-Marcel-sur-Aude, Gruissan et dans tout le secteur narbonnais saura répondre à vos attentes. Du littoral méditerranéen au cœur du Minervois en passant par Narbonne, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier avec expertise et proximité.

Estimation immobilière

Nous réalisons chaque estimation immobilière gratuite avec sérieux, en intégrant tous les paramètres du marché local, dans l'ensemble du Narbonnais: de Gruissan à Saint-Marcel-sur-Aude en passant par Narbonne, le Minervois et les Corbières.
Nous basons notre approche sur une étude comparative de marché précise.
Nous vous aidons à évaluer votre bien avec honnêteté, en tenant compte de ses points forts, de son emplacement, de sa rareté aussi. Chez Terra Mare, chaque estimation immobilière en ligne est affinée par un regard humain, professionnel, ancré dans le réel.

Contactez-nous

Vous avez un projet dans l'Aude ? Envie d'échanger, d'être conseillé, accompagné, sans pression et avec un regard de pro ? L'équipe Terra Mare Immobilier est à votre écoute. Appelez-nous au 04 68 42 83 99 ou au 06 82 57 88 94. Vous pouvez aussi nous écrire à l'adresse suivante : vente.silke@terra-mare-immobilier.fr ou vente.kevin@terra-mare-immobilier.fr.

Nous vous accueillons dans nos deux locaux :
- Centre Commercial Les Ayguades, Avenue de la Fèlouque, 11430 Gruissan
- Les Galeries de Malassan, Route de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Argeliers (11120)

Maison familiale 5 pièces + logement indépendant – Argeliers (tranquillité proche Narbonne)

227 m²

- 363 000 €

Superbe maison familiale rénovée sur un terrain clos de 800 m², située dans un cadre calme à Argeliers, village agréable à proximité de Narbonne et des commodités. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, avec logement indépendant pour invités ou projet locatif. Maison principale 181 m2: Salon et cuisine ouverte de 58 m² Véranda chauffée et isolée de 19,44 m², idéale pour profiter toute l’année 3 chambres spacieuses : 21,64 m², 25,66 m² et 22,74 m² Salle de bain familiale Cuisine d’été pour les repas en extérieur Climatisation réversible pour un confort optimal Maison secondaire indépendante (46 m²) : Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte Chambre de 17,74 m² avec terrasse privative Salle de bain fonctionnelle À l’extérieur : Piscine chauffée, idéale pour profiter toute l’année Jardin piscinable, parfait pour installer une piscine supplémentaire ou créer un espace détente Terrasse et espaces conviviaux Garage spacieux Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques Prestations recherchées : – Maison familiale rénovée – Pièce de vie principale lumineuse + véranda chauffée – 3 chambres principales – Maison indépendante de 46 m² avec terrasse privative – Piscine chauffée, jardin piscinable + terrasse – Garage spacieux – Climatisation réversible et panneaux solaires – Cadre tranquille, proche Narbonne et commodités Contact : 06 82 57 88 94 – Terra Mare Immobilier

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Sallèles-d'Aude (11590)

VILLA 4 PIÈCES – 142 m² – PISCINE – TERRAIN 1 722 m² - hors lotissement

160 m²

- 420 000 €

Mirepeisset (11120) – Proche Narbonne et Béziers – À 30 min des plages Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 142 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, hors lotissement, garantissant tranquillité et intimité. La propriété se trouve à proximité de Narbonne et Béziers, et à seulement 30 minutes des plages, offrant un cadre de vie recherché entre mer, nature et commodités. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 722 m², sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée Une véranda lumineuse, véritable espace de détente Trois chambres confortables + 1 bureau (ou chambre 4 d'appoint) + 1 dressing Des volumes offrant un beau potentiel d’aménagement Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : Piscine Terrain clos et arboré Dépendance aménageable (studio par exemple) Équipements : climatisation, cheminée, panneaux solaires. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché à proximité de Narbonne, Béziers et du littoral. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Kévin Terra Mare Immobilier 06 82 57 88 94

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Pouzols-Minervois (11120)

Terrain à bâtir, clôturé sans vis à vis

540 m²

- 69 500 €

La perle rare! Projetez-vous dans une constrution libre sur ce superbe terrain à bâtir de 540m² avec vue dégagée et environnement calme. Déjà clôturé, plat, arboré et ensoleillé, il est en bout de chemin, proche nature. Superbe vue sur les collines et vignes, à l'abri du vent et des regards : à voir rapidement. Contactez nous au 06.82.57.88.94

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Mailhac (11120)

Maison 5 pièces avec jardin

80 m²

A Mailhac, village avec commerces et transports en commun; Maison 5 pièces rénovée et saine avec jardin. Le jardin est un véritable hâvre de paix: vue sur les vignes, sans vis à vis ni voisin proche, c'est un endroit idéal pour profiter du calme. Au RDC: un séjour lumineux avec cheminée; salle d'eau et wc séparé. Au premier: 2 chambres. La première de 14,5 m2 et la seconde de 12 m2 + dressing de 3m2. Au second: un salon (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une troisième chambre. Le jardin n'est pas attenant mais se trouve juste en face de la maison. C'est un avantage car l'emplacement lui permet d'avoir cette vue dégagée et ce calme exceptionnel. A seulement 25 minutes de Narbonne. Faible taxe foncière. Pour visiter, contactez Kévin au 06 82 57 88 94

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Mailhac (11120)

Maison d’architecte rénovée – Volumes généreux – Calme absolu – Parcelle piscinable

140 m²

- 234 500 €

A Aigues-Vives 34210 (à côté de Bize-Minervois) Maison d’architecte rénovée de 140 m2 habitables, alliant qualité des matériaux et confort. Son point fort: sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein SUD, ses volumes généreux. Libre sur trois faces, elle bénéficie d’un environnement garantissant un calme absolu, sur une parcelle piscinable de 450 m². Prestations et confort VMC, double vitrage performant et volets en bois - bonne isolation naturelle Confort thermique et acoustique optimal Garage carrelé et isolé, transformable en quatrième chambre Rez-de-chaussée Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et salon avec cheminée Salle de bain complète avec douche et baignoire WC séparé + cellier Pièce hybride (garage ou chambre possible) Étage – Espace nuit 3 chambres 1 grande terrasse Second WC avec point d’eau (possibilité douche) Points forts Maison architecte rénovée, matériaux de qualité Volumes et luminosité exceptionnels, pièce de vie de plus de 50 m² Calme absolu, libre sur trois faces Parcelle piscinable, idéale pour profiter de l’extérieur Pour visiter ou obtenir plus d’informations : 06 82 57 88 94 – Terra Mare Immobilier

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L'agence vous propose ses services

Confier votre bien à notre agence, c’est choisir la sérénité. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre patrimoine et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez louer votre bien en toute tranquillité ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une mise en location rapide, sécurisée et rentable.

Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable, précise et sans engagement.

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Terra Mare Immobilier, votre agence immobilière locale proche de Gruissan, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Achat, vente, estimation de bien : notre équipe met son expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins.

Spécialistes du marché immobilier à Narbonne, Gruissan, et sur le littoral Audois, nous vous apportons des conseils clairs, personnalisés et un suivi rigoureux, du premier contact jusqu'à la signature.

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