L'AGENCE TERRA MARE IMMOBILIER Agences immobilières à Gruissan et Saint-Marcel-sur-Aude

Terra Mare, votre agence immobilière dans le Narbonnais, qui conjugue expertise et humanité. Forte de 15 ans d’expérience au sein d’un grand réseau, notre équipe a choisi l’indépendance pour offrir un accompagnement sur mesure, authentique et centré sur vos besoins. Chez Terra Mare, chaque projet immobilier est une histoire personnelle que nous écrivons avec vous.

Pourquoi Terra Mare Immobilier?

Terra Mare incarne l’union parfaite de nos deux agences, ancrées dans l’authenticité et la diversité du territoire narbonnais.
TERRA évoque la richesse du terroir, la terre intérieure et le charme de Saint-Marcel-sur-Aude, où se trouve notre première agence.
MARE symbolise la Méditerranée, le littoral vibrant et l’élégance de Gruissan, siège de notre seconde agence.

Nos Services Immobiliers

Achat Immobilier

Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un appartement avec vue sur la mer ou d’un bien à usage locatif, notre sélection de biens immobiliers à Saint-Marcel-sur-Aude, Gruissan et dans tout le secteur narbonnais saura répondre à vos attentes. Du littoral méditerranéen au cœur du Minervois en passant par Narbonne, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier avec expertise et proximité.

Estimation immobilière

Nous réalisons chaque estimation immobilière gratuite avec sérieux, en intégrant tous les paramètres du marché local, dans l'ensemble du Narbonnais: de Gruissan à Saint-Marcel-sur-Aude en passant par Narbonne, le Minervois et les Corbières.
Nous basons notre approche sur une étude comparative de marché précise.
Nous vous aidons à évaluer votre bien avec honnêteté, en tenant compte de ses points forts, de son emplacement, de sa rareté aussi. Chez Terra Mare, chaque estimation immobilière en ligne est affinée par un regard humain, professionnel, ancré dans le réel.

Contactez-nous

Vous avez un projet dans l'Aude ? Envie d'échanger, d'être conseillé, accompagné, sans pression et avec un regard de pro ? L'équipe Terra Mare Immobilier est à votre écoute. Appelez-nous au 04 68 42 83 99 ou au 06 82 57 88 94. Vous pouvez aussi nous écrire à l'adresse suivante : vente.silke@terra-mare-immobilier.fr ou vente.kevin@terra-mare-immobilier.fr.

Nous vous accueillons dans nos deux locaux :
- Centre Commercial Les Ayguades, Avenue de la Fèlouque, 11430 Gruissan
- Les Galeries de Malassan, Route de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Bize-Minervois (11120)

Superbe villa avec piscine dans le Minervois, près de Narbonne

120 m²

- 495 000 €

Dans un charmant village aux portes du Minervois, cette magnifique villa est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, un garage carrelé et isolé, elle repose sur une parcelle arborée de 3000 m², parfaite pour les amoureux de nature et du calme. À l’intérieur : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un espace de rangement (idéal pour un dressing). À l’extérieur : un cadre enchanteur avec verger, coin piscine, terrasses et recoins pleins de charme. Cerise sur le gâteau : une vue splendide sur le village et son château depuis le séjour et la terrasse. Un coup de cœur assuré pour cette villa à vendre dans le Minervois ! Envie d’en savoir plus ? Contactez Kévin au 06 82 57 88 94 pour visiter ce bijou !

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Argeliers (11120)

Villa neuve 3 chambres avec piscine à vendre à Argeliers

82 m²

- 250 000 €

A Argeliers, villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Située hors lotissement, au calme, cette maison libre sur 4 faces offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Béziers et 40 minutes des plages. Caractéristiques principales : Maison 3 chambres avec placards intégrés Grand séjour lumineux de 45 m² avec baies vitrées Cuisine équipée IXINA avec îlot central Salle de bain moderne, WC séparé avec fenêtre Piscine privée, jardin clos et facile d'entretien Garage carrelé (aménageable en buanderie, atelier ou pièce supplémentaire) Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, alarme Les atouts : Construction récente, matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car Emplacement recherché : cadre paisible, proche du Canal du Midi Prix attractif pour une villa neuve avec piscine dans l’Aude. Idéal résidence principale Contact direct : Kévin au 06 82 57 88 94

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Gruissan (11430)

Appartement avec belle vue mer

73 m²

- 280 000 €

Vue imprenable sur la mer Méditerranée, les salins de Gruissan et la célèbre Tour Barberousse ! Situé au cœur de Gruissan, cet appartement spacieux offre une grande terrasse, un cellier et de nombreux rangements. Intérieur : une pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire : la mer, la Clape et les salins de Gruissan s’offrent à vous ! Coin nuit : 2 chambres cosy, une salle d’eau et un WC indépendant. Emplacement parfait : commerces et services à deux pas, Narbonne à seulement 10 minutes. Un appartement à vendre à Gruissan idéal pour vivre ou investir, avec un panorama à couper le souffle ! Envie de ce bijou ? Contactez Kévin au 06 82 57 88 94 pour visiter vite !

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Mailhac (11120)

Maison 5 pièces avec jardin

80 m²

A Mailhac, village avec commerces et transports en commun; Maison 5 pièces rénovée et saine avec jardin. Le jardin est un véritable hâvre de paix: vue sur les vignes, sans vis à vis ni voisin proche, c'est un endroit idéal pour profiter du calme. Au RDC: un séjour lumineux avec cheminée; salle d'eau et wc séparé. Au premier: 2 chambres. La première de 14,5 m2 et la seconde de 12 m2 + dressing de 3m2. Au second: un salon (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une troisième chambre. Le jardin n'est pas attenant mais se trouve juste en face de la maison. C'est un avantage car l'emplacement lui permet d'avoir cette vue dégagée et ce calme exceptionnel. A seulement 25 minutes de Narbonne. Faible taxe foncière. Pour visiter, contactez Kévin au 06 82 57 88 94

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Gruissan (11430)

Chalet avec terrasse à proximité de la plage

50 m²

- 289 000 €

Découvrez ce magnifique chalet de 5 pièces à Gruissan, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, pour une vie au rythme des vagues de la Méditerranée. Sur une parcelle de 220 m², ce bien offre un cadre parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une maison de vacances. Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant avec une pièce à vivre, une chambre, une salle de douche et un WC, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l’étage : Un espace de vie lumineux avec une grande terrasse offrant une vue sur Gruissan et ses environs, un séjour convivial, 2 chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Points forts : Proximité immédiate de la plage pour un style de vie balnéaire. Grande terrasse pour profiter des soirées méditerranéennes. Cellier pour un rangement optimisé. Vue dégagée sur Gruissan. Ce chalet à vendre à Gruissan est une opportunité rare pour les amoureux du littoral méditerranéen. Parfait pour une escapade en famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Prêt à vivre votre rêve en bord de mer ? Contactez Terra Mare Immobilier au 06 82 57 88 94 pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Gruissan !

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L'agence vous propose ses services

Confier votre bien à notre agence, c’est choisir la sérénité. Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre patrimoine et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez louer votre bien en toute tranquillité ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une mise en location rapide, sécurisée et rentable.

Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable, précise et sans engagement.

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Terra Mare Immobilier, votre agence immobilière locale proche de Gruissan, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Achat, vente, estimation de bien : notre équipe met son expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins.

Spécialistes du marché immobilier à Narbonne, Gruissan, et sur le littoral Audois, nous vous apportons des conseils clairs, personnalisés et un suivi rigoureux, du premier contact jusqu'à la signature.

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